Eladó újépítésű 4 szobás könnyűszerkezetes álomotthon Törtelen

Ingatlan adatai:

Ingatlan állapota: új építésű	Telek mérete: 650 m2
Ingatlan jellege: ház	Komfort: összkomfortos
Falazat: könnyűszerkezetes	Tetőtér: nem tetőtéri
Tároló: nincs	Fürdő és WC: külön és egyben is
Tájolás:	Belmagasság: cm
Fűtés típusa: hűtő – fűtő klíma, padlófűtés, hőszivattyú	Szobák száma: 4
Szigetelés: van	Lift: nincs
Parkolás: udvari beálló	Parkolóhelyek száma:
Udvar: kert	Erkély: nincs
Terasz: van

Ingatlan leírása:

Új építésű könnyűszerkezetes falusi CSOK-ra, CSOK pluszra alkalmas családi házat kínálunk megvételre. Az ingatlan főbb jellemzői:

• 90,5 m2 hasznos alapterület,
• 650 m2 telek,
• víz, villany, csatorna bekötve,
• fúrt kút,
• H-tarifa előkészítése,
• hőszivattyús fűtés,
• műanyag nyílászárók,
• fehér-antracit színvilág a külső homlokzaton,
• tervezett átadás 2026. tavaszán.

Alapozás:

• földmunka, sávalap kiásása 90 cm mélységben 30 cm szélességben,
• lábazat építése, szigetelése, szennyvízcsövek elvezetése,
• szerelőbetonozás 12 cm vastagságban,

Szerkezet:

• grafitos sip panel grafitporos szigeteléssel,
• szeglemezes rácsos tartó tetőszerkezet,
• farost befújt szigetelés 25-30 cm vastagságban,

Tetőfedés-bádogozás-ereszalja:

• a tetőfedés Bramac betoncsereppel valósul meg, színazonos ereszcsatorna felszerelése, az ereszalja lambériázása majd 2 réteg lazúrfestése,

Homlokzatszigetelés, vakolás:

• 10 cm grafitos hőszigetelő lemez,
• üvegszövet háló (felületerősítés céljából),
• alapozás, majd 1,5 mm vastag színvakolat pasztell színben,

Álmennyezet, gipszkartonozás:

• födémen hőtükrös párazáró fólia,
• 60 mm acélszerkezetes álmennyezet

Beltéri nyílászárók, szaniterek:

• A beltéri ajtók nettó 70.000 Ft/db értékben választhatóak, kilinccsel együtt
• Szaniterek: wc, mosdó, kád, csaptelepek: nettó 400.000 ft-ig választható (a falon kívüli dolgokra értendő)

Épületgépészet:

• hálózati melegvizet Ariston Lydos Hibrid 100 literes hőszivattyús vízmelegítő biztosítja,
• épített zuhanyfülke,
• a fűtést minden helyiségben Terralux Sunglow 9 monoblokk levegő-víz hőszivattyú 1 fázis Wifis 3,5-8,8 kW, Dc inverter, R290 – A+++ kategória padlófűtéssel oldjuk meg,
• 3,5 kW-os inverteres klíma,

Festés, burkolás:

• a glettelt felületet 3 soron fehér színre festjük, de színes felület is lehetséges, ebben az esetben a megrendelő feladata a szín vásárlása,
• hidegburkolat és laminált lap nettó 5.500 Forint,
• fürdőszoba, WC 210 cm-es magasságig burkolva,

Homlokzati nyílászárók:

• 6 légkamrás 3 rétegű üvegezésű fehér műanyag nyílászárók,
• 5 ponton záródó acélszerkezetű bejárati ajtó nettó 200.000 Forintig,
• műanyag redőny.

Egyedi igények, személyre szabott szolgáltatások, rugalmas és nagy szakmai tapasztalattal rendelkező kivitelező csapat. A projektek teljeskörű menedzselésétől az innovatív megoldásokig, minden lépésben szoros együttműködés ügyfeleinkkel, hogy az elképzeléseik valóra váljanak. További részletekért és bővebb információért kérem hívjon! Amennyiben hitelre van szüksége, irodánk teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várja. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! A hitelkalkuláció eredménye tájékoztatás, nem teljeskörű és nem számít ajánlattételnek!                                 #legjobbotthoningatlaniroda #legjobbotthon #ingatlancegléd #cegléd #ceglédiingatlan #ceglédilakás #ceglédieladóingatlan #ceglédiház #eladóingatlancegléd #ceglédkörnyéke #ceglédingatlanos #1,5% #eladóingatlan #eladóház #eladólakás #ingatlan #ingatlanpiac #otthon #lakásvásárlás #házvásárlás #befektetés #ingatlanbefektetés #kiadó #kiadóingatlancegléd #CSOK #tápióság #csemő #albertirsa #ceglédbercel #pilis