Eladó 2023-ban teljeskörűen felújított bővítési lehetőségekkel teli családi ház Cegléden

Ingatlan adatai:

Ingatlan állapota: felújított	Telek mérete: 836 m2
Ingatlan jellege: ház	Komfort: összkomfortos
Falazat: tégla	Tetőtér: beépíthető
Tároló: nincs	Fürdő és WC: külön és egyben is
Tájolás:	Belmagasság: 259 cm
Fűtés típusa: padlófűtés, egyéb	Szobák száma: 3
Szigetelés: van	Lift: nincs
Parkolás: udvari beálló	Parkolóhelyek száma:
Udvar: kert	Erkély: nincs
Terasz: van

Ingatlan leírása:

A 2023-ban teljeskörűen felújított, 100 m² hasznos alapterületű családi ház Budapesttől mindössze kb. 70 km-re, Cegléden található kiváló közúti és vasúti megközelíthetőséggel. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az emeleten rendelkezésre álló további 100 m² bővítési lehetőség, ahol akár külön bejáratú, önálló lakótér is kialakítható, így az ingatlan kifejezetten jó befektetési potenciállal bír. A 836 m²-es telken álló, tégla falazatú, cserépfedésű ház 10 cm hőszigeteléssel, nagy terekkel, modern nyílászárókkal és energiatakarékos megoldásokkal rendelkezik. A fűtés infraszőnyeges padlófűtéssel és klímával megoldott, a 3×36 A áramerősség pedig további fejlesztésekhez is megfelelő. Ideális választás családi otthonnak, többgenerációs háznak vagy hosszú távú kiadásra, értéknövelő bővíthetőséggel. Az ingatlan főbb jellemzői:

• az ingatlan megfelel a 3%-os hitel követelményeinek,
• 2023-ban teljeskörű felújításon esett át,
• víz, villany és szennyvízvezetékek cseréje is megtörtént, illetve új tető és tetőszerkezet is készült,
• 100 m2 hasznos alapterület,
• az emeleten további 100 m2 bővítési lehetőség (plusz szobák vagy egy teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező lakótér is kialakítható),
• 836 m2 telek,
• tégla falazat,
• cserép fedés,
• 10 cm hőszigetelés,
• víz, villany, csatorna bekötve,
• 3×36 A áramerősség (okosórával is használható),
• gáz az utcán,
• infraszőnyeges padlófűtés + inverteres klíma,
• belmagasság 259 cm,
• műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval,
• napelem beszereléséhez a csövezés elő van készítve,
• riasztó vezetékelése előkészítve (csak az érzékelők hiányoznak),
• bitrokbaadási határidő 60-90 nap.

További részletekért és bővebb információért kérem hívjon! Amennyiben hitelre van szüksége, irodánk teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várja. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! A hitelkalkuláció eredménye tájékoztatás, nem teljeskörű és nem számít ajánlattételnek!                                   #legjobbotthoningatlaniroda #legjobbotthon #ingatlancegléd #cegléd #ceglédiingatlan #ceglédilakás #ceglédieladóingatlan #ceglédiház #eladóingatlancegléd #ceglédkörnyéke #ceglédingatlanos #1,75% #eladóingatlan #eladóház #eladólakás #ingatlan #ingatlanpiac #otthon #lakásvásárlás #házvásárlás #befektetés #ingatlanbefektetés #kiadó #kiadóingatlancegléd #CSOK #tápióság #csemő #albertirsa #ceglédbercel #pilis