Cegléd
Eladó földszinti kulcsrakész lakás Cegléden (L1/L1)
Ár
34.5 millió Ft
Alapterület
38,7 m2
Szobák
1
Építés éve
2026
Ingatlan adatai:
| Ingatlan állapota: új építésű | Telek mérete: 1 m2 |
| Ingatlan jellege: lakás | Komfort: összkomfortos |
| Ingatlan típusa: tégla | Tetőtér: |
| Tároló: van | Fürdő és WC: egy helyiségben |
| Tájolás: | Belmagasság: cm |
| Fűtés típusa: hőszivattyú | Szobák száma: 1 |
| Szigetelés: van | Lift: nincs |
| Parkolás: | Parkolóhelyek száma: |
| Udvar: nem parkosított | Erkély: nincs |
| Terasz: nincs |
Ingatlan leírása:
Eladó földszinti kulcsrakész lakás Cegléden! Tervezett átadás: 2026. június.
- 1. Alapvető műszaki paraméterek: közlekedő: 2,1 m2 (kerámia), közlekedő: 1,7 m2 (laminált parketta), szoba: 16,91 m2 (laminált parketta), tároló: 5,6 m2 (laminált parketta), WC: 3,84 m2 (kerámia), gardrób: 8,55 m2 (laminált parketta) Összes hasznos alapterület: 38,7 m2.
- 2. Építési anyagok és szerkezetek, nyílászárók: VIASTEIN VIABLOKK D300 falazóelem, válaszfalak VIASTEIN VIABLOKK D450/10 falazóelemből, Bau Trans 3 rétegű műanyag ablakok + műanyag fehér redőnnyel (elektromos redőny előkészítéssel)
- 3. Fűtés és hűtés: fűtési rendszer: Központi hőszivattyú padlófűtéssel egyedi fogyasztásmérővel, hűtési rendszer: lakásonként 1 db klímával 2,5 kW a szobába helyezve, melegvíz előállítás: egyedi villanybojler minden lakásban.
- 4. Elektromos és vízvezeték rendszerek: elektromos hálózat: külön mérőóra minden lakáshoz 1x32A + H-tarifát fogadó mérőóraszekrény elhelyezés, vízvezetékek és szennyvízelvezetési rendszerek, saját merőóra-vízóra, minden lakáshoz, szennyvízcsatorna, internet és telefonhálózat: A lakásokba tervezett internet és telefon csatlakozási lehetőségek.
- 5. Hőszigetelés: az épület külső falainak, tetőterének, padlójának hőszigetelése.
- 6. Környezettudatosság és energiahatékonyság: energiaosztály: A lakás energetikai besorolása A+, zöld technológiák: hőszivattyús rendszer, energiatakarékos világítás stb.
- 7. Kültéri környezet: kültéri burkolatok: A teraszok, erkélyek, járdák burkolatainak megléte, térburkolattal, kertészeti megoldások: zöld területek kialakítása, tereprendezés, parkolók megléte.
- 8. Biztonság: kamera- és riasztórendszer előkészítése (opcionális).
- Amit az ár tartalmaz kulcsrakész kivitelezésnél: fő épületszerkezet 100%-os készültsége, víz- villanyhálózat 100%-os kiépítése kapcsolok aljzatok szerelvényezése (lámpatesteket nem tartalmaz) helyiségenként 1 kapcsoló + 2-3 aljzat, 1x32A + H-tarifát fogadó szekrény kiépítése, burkolatok: vízálló laminált padló 7000.-/m2 áron, kerámia 7000.-/m2 áron, egyedileg választható, Bau Trans 2000 Kft-nél, drágább burkolatok esetén árkompenzációval!, fehérre festett falak (színeket nem áll módunkban festeni!), beltéri MDF karvédett nyílászárók, beépített falsík alatti WC tartály, fürdőszoba 100%-os készültsége + szerelvényezése (megbeszéltek szerint zuhanyzó vagy fürdőkád), hőszivattyús rendszer kiépítése külön mérőórával, lakásonként 1 db 2,5 kW klímarendszert, elektromos redőnyöknek előkészítését.
- Felár ellenében kérhető: szobákban klímák előkészítése, riasztórendszer előkészítése, udvarra villanylekötés, teljes konyhabútor + bútorzat (Kommandor Kft).